施工企业考察方案

1、资质条件：

a、房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。

b、项目经理（一级建造师）社保缴纳记录，并加盖社保机构公章；三年内年完成的类似项目情况表，应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件；在建工程类似项目情况表，应附中标通知书和（或）合同协议书。

2、近年财务状况：应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

3、近年发生的诉讼及仲裁情况：应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件。

4、三年内获得的各项荣誉，公司和项目经理、技术负责人分别体现。

5、是否能提供本项目专项资金证明。

6、以上几款招标人有权单独考察或由投标人陪同考察的权利，如发现资料不属实，其投标文件作废标处理。

7、分别到已完项目和在建项目考察，已完项目主要考察工程质量和后期维修工作，可向业主和物业公司咨询情况（可单独考察）；在建项目考察实体质量和施工现场管理情况（可在无预约的情况下突然考察）。