小城镇建设实施方案(10)

　
（二）、芝阳镇小城镇建设远期规划设想
　
1、乘西侯铁路芝阳火车站提高扩建为编排站之东风，回填桥头沟，形成一条10m宽的道路，过沟向北和通向巍东的道路连接，从而吸引巍东的大红袍花椒和苹果运至芝阳商贸一条街和农贸市场进行交易，既促进了巍东的农副产品的商贸业发展，又增强了芝阳镇农贸市场和贸易街建设的发展。
　
2、开发建设花椒一条街（规划为西二路）向南延伸，路面设计26m宽，道路两侧建设街房和3~5层住宅楼。
　
3、在新兴街（镇政府西边南北向街道）以西，中心街南北两侧现有行政管理机关、医疗机构、文化教育、工商、税务、金融、邮电、通信等单位的基础上，随着小城镇建设的发展，进行扩建和新建。
　
（1）新建芝阳第二小学，建设2个设施齐全、质量较高的幼儿园。
　
（2）改扩建芝阳卫生院，提高和改善医院的设施和环境条件。
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（3）新建芝阳第二宾馆——三星级宾馆。
　
（4）新建花样多、质量好、品味鲜美的芝阳酒店。
　
（5）建设市政广场、公园、游乐场、停车场和公共厕所。
　
（6）布局建设环境优美、物业管理到位的住宅小区。
　
4、积极引进项目，扩大和建设南部产业园区。
 　
五、芝阳镇小城镇建设规划的实施措施和意见
　
1、组织领导
　
（1）成立芝阳镇小城镇建设领导小组。
　
成员单位包括芝阳镇住建局、经发局、财政局、国土局、人社局、环保局、交通局、农业局、林业局、文体局、教育局、卫生局、民政局、旅游局、农发办、公安局等，领导协调全镇小城镇规划建设工作。
　
（2）领导小组下设小城镇建设办公室。成员由各相关职能部门组成。
　
2、坚持以科学发展观为指导，加快芝阳镇小城镇建设规划的编制、修改和完善。学习外地经验，听取多方意见，进行多方案的论证，既要高起点、高标准谋划，又要结合芝阳镇实际，因地制宜，编制出科学、美观、经济、实用而且具有特色的小城镇开发建设规划。
　
3、积极上报，争取列入全市、全省小城镇建设的重点镇，取得陕西省对小城镇基础设施建设配套费补贴。
　
4、制定优惠政策，吸引多方资金。
　
学习贯彻国家、省、市有关小城镇建设的政策、文件精神，制定芝阳镇小城镇建设中关于征用土地、土地价格、建设税收、农转非户籍、外来落户子女上学、参军、就业等方面与城镇居民享受同等待遇的优惠政策，吸引全市、全省的企业老板和投资者来芝阳镇兴办工厂和，贸易事业，安心在芝阳安家落户，兴办事业。
　
5、加大宣传力度，利用电视广告向全市、全省发出通告，招商引资，吸引多方资金投入芝阳小城镇建设。
　
6、镇政府树立全新观念，在抓好全镇现代化农业发展的同时，加强对小城镇建设的组织领导，组织鼓励山区农民将承包的土地依法转让，迁居镇区购买商品房和街房，从事能发挥自己特长的事业。
　
组织鼓励交通不便，易受自然灾害影响的山区村民迁村并点，占用小城镇建设用地指标，统一规划，开发建设街房和住宅小区。
　
7、镇政府加大组织和干预的力度，将零散申请获批复的庄基地指标集中起来，统一规划，统一开发建设，促进小城镇建设的发展。
　
六、解放思想、破常规，创出小城镇开发建设新路子
　
镇政府以招标选标的形式，招引有经济实力、富有投资、有经验、有资质的地产单位来芝阳镇进行小城镇基础设施建设投资开发；同时，以进行的基础设施建设工程投资折算划拨指标土地，复而往之，滚动发展，既进行了基础设施建设，又进行了商品住宅和街房的建设，从而增强了投资单位对芝阳镇小城镇建设的积极性，引入更大的资金投入小城镇建设。