征地补偿合同

甲方：XXX公司

乙方：XXX村民小组

鉴于：

1、甲、乙双方曾于年月 日签订了一份征地合同（以下简称为主合同），甲方已按照主合同的约定向乙方付清了全部征地款，且双方已于xx年xx月以前办理完毕了征地的相关手续。

2、在双方订立主合同征地时，该宗土地上存在部分地面附着物尚未进行补偿。

3、现甲方即校方须于近期开工建设。

甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方补偿乙方村民在征地范围内种植的各种树木及地面附着物事项订立本合同书(下称“本合同”)，以资共同遵守。

一、补偿原则：

1、甲乙双方充分协商，甲方严格按照征地合同中约定的征地面积（以下简称项目地块）上的附着物种类和数量给予乙方补偿。

2、甲乙双方共同确定年月日为补偿基准日，补偿日前项目地块附着物的种类和数量为甲方向乙方支付补偿款的依据。

3、甲方补偿乙方的标准参照征地区域毗邻的开发商MM有限公司的补偿标准（以下简称为“MM标准”）予以支付。

二、甲乙双方确定的补偿赔付标准为：

1、项目地块中每个坟头补偿xx元，共计xx个坟头合计补偿xx元。

2、项目地块中青苗赔偿款每亩小麦元，共计亩小麦合计补偿元。

3、项目地块上仅种植小麦未栽植苗木的每亩奖励元，共计亩合计奖励元。

4、项目地块中新载树木每亩补偿元，共计亩树木合计补偿元（若该地块中同时存在青苗时不再补偿青苗）。

5、项目地块上新老树木混栽的，老树按本条第6款的规定标准补偿，新栽树木按每亩元，共计亩新栽树木合计补偿元。

6、项目地块在征地后栽植多年的树木按MM标准的80%予以补偿，具体标准如下：

（1）杏树，1―3cm，每株16元；4―7 cm，每株56元；8―15cm，每株240元。

（2）桃树，4―7 cm，每株40元，8cm以上每株60元。

（3）银杏树每株120元。

（4）木瓜，4cm，每株56元；8cm，每株400元。

（5）柿树，5―7cm, 每株40元。

（6）花椒每株16元。

（7）法国梧桐每株40元。

（8）女贞每株40元。

（9）核桃每株56元。

（10）白皮松每株40元。

（11）雪松每株16元。

（12）地柏每株16元。

三、付款方式：

经本合同双方对项目土地上的附属物清单并确认后确定：

甲方应向乙方支付的补偿款（含奖励款）共计人民币元，甲方于年月日前向乙方一次性支付全部补偿款。乙方应在甲方付款同时向甲方出具相应的收款收据。

四、双方的权利义务：

1、甲方应按照合同约定及时支付款项，甲方向乙方付清本合同所约定的所有补偿款后，双方就项目地块上的附属物补偿事宜再无任何纠纷。

2、合同签订后乙方有义务排除乙方人员以任何理由阻挠甲方合理开发建设项目地块。

3、甲方对于基准日后项目地块上新添的附属物有权利无条件铲除并拒绝赔付任何款额。

五、违约责任：

1、甲方应按约付款，每迟延付款一日，应当按未付款额的万分之二向乙方支付违约金。

2、乙方应确保甲方按时开工建设，因乙方原因甲方迟延开工的，乙方每迟延一日，应当按补偿款总额的万分之二向甲方支付违约金。

六、争议的解决：

甲乙双方因合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时，双方交项目所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项：

1、本合同自双方签字之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：xx 乙方：xx

代表人：xx 代表人：xx

合同订立时间：xx年xx月xx日