场地租赁合同

时间: 10-12 作者:易程 栏目:信函

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途,场地座落路号、面积、结构、用途。

第二条租赁期限

租赁期共xx年零xx月,出租方从年月日起将出租场地交付承租方使用,至年月日收回。

第三条租金和租金的交纳期限方式,于付清给出租方。

第四条出租方和承租方的变更

1、在租赁期间,出租方如将出租场地所有权转移给第三方,合同对新房产所有者继续有效。

2、出租人出卖场地,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租方将租用场地转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方同意并重新签订场地租赁合同。

4、合同届满,租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租,应提前月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。

第五条合同终止

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回场地;

1、承租人擅自将场地转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租场地进行非法活动,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达的。

4、租赁合同如因期满而终止的,如承租人到期暂时无法找到场地,出租人应当酌情延长租赁期限。

5、如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第六条违约责任

1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的场地的,应偿付违约金元;

2。出租方未按时交付出租场地供承租方使用的,负责偿付违约金元;

3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;

4。承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元;

5。承租方擅自改变场地结构,造成承租场地毁坏的,应负责赔偿;出租场地月租金元,租期租金总额元。承租方将租金

6。承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金元。

第七条免责条件

1。经有关部门鉴定,租赁期间场地如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

2。租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。

第八条争议的解决方式

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种;

(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;

(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

第九条其它约定事项

1、场地租赁期间,出租方提供单独水表、电表。水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。

2、场地租赁期间,出租方提供一间独立房子,供承租方使用

第十条本合同未尽事宜,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式份,合同双方各执份;合同副本份,送单位备案。

出租方(章)承租方(章)

单位地址: 单位地址:

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