外墙涂料翻新方案(7)

时间: 09-25 作者:陈淇 栏目:方案

5.4.4施工技术方案

对于旧建筑物翻新施工技术方案是经过综合考虑的技术方案,一般包括以下内容:

5.4.4.1基层处理

在第一阶段分析病变的基础上,首先对基层进行处理,在翻新工程中常见的旧墙面基层一般分为旧涂层表面和旧瓷砖、马赛克表面。对于旧涂层表面常见的病变有:墙面污染、涂层起皮剥落、空鼓、裂缝、钢筋锈蚀等;对于旧瓷砖、马赛克表面常见的病变有:渗水、空鼓、脱落等。

5.4.4.1.1对于旧涂层表面的病变处理方案如下

(1)墙面污染处理:

a.灰尘用高压清水冲洗,对污染比较严重的部位采用一些中性的清洁剂进行清洗;b.锈迹和析碱采用弱酸溶液处理,随后采用高压清水冲洗。

(2)涂层起皮剥落处理

a.用高压水枪(1.0~1.5mpa)冲洗;

b.局部残留物采用铲刀或电动钢丝轮清洗干净;

c.对涂层整体从基层剥落面积较大的部位应用电动钢丝轮清扫一遍;

d.涂刷渗透型底漆。

(3)涂层粉化处理

a.高压水枪清洗(1.0~1.5mpa);

b.第二天检查若有析出物,应重新冲洗,干燥后涂刷渗透型封闭底漆。

(4)空鼓处理

a.首先检查出空鼓的范围,作出标记,然后用砂轮切割机将其切除;

b.切除后将基底凿毛并除去灰尘;

c.用清水充分湿润基底,刷一道修补砂浆;

d.然后分2~3次将修补砂浆修补平整。

(5)裂缝处理(裂缝分为非结构性裂缝和结构性裂缝)

非结构性裂缝(是指收缩裂缝,明显特点是多条裂缝交于一点)处理

a.用砂轮打磨机将裂缝外表面的涂层打磨掉,露出素混凝土表面裂缝两边各10mm;

b.用钢丝刷和毛刷除去裂缝处的灰尘;

c.在裂缝处涂刷高渗透性底漆一道;

d.采用弹性中涂漆修补平整,修补宽度以不大于20mm为宜。

(6)结构性裂缝处理

a.首先用砂轮打磨机将裂缝外表面的涂层打磨掉,露出素混凝土表面;

b.用钢丝刷和毛刷除去裂缝处的灰尘,当裂缝的宽度>0.2mm时,采用加注的方式处理,<0.2mm的处理方法同非结构性裂缝;

c.安装加注嘴;

d.灌注环氧修补材料。

(7)钢筋锈蚀处理

a.首先将钢筋周围混凝土用金刚片切割机切除;

b.用钢丝刷打磨除锈;

c.除锈后2h之内涂刷一层防锈材料;

d.再进行砂浆修补,修补方法同空鼓;

e.如果钢筋需切掉(钢筋的切割需经专业人员的确定),则钢筋切掉后直接按空鼓的处理方法用砂浆修补。

5.4.4.1.2对于旧瓷砖、马赛克表面的病变处理方案如下

(1)空鼓、脱落瓷砖、马赛克处理

a.确定出现松动、起壳的马赛克或面砖;

b.用电动切割机或冲击钻清除松动、起壳的马赛克或面砖;

c.清除表面上的灰尘,杂质等;

d.用水泥砂浆修补,直到与马赛克或面砖面齐平。

(2)裂缝处理

a.确定出现裂缝的地方(如发现大的结构性破损,裂缝,应立即通知业主、设计师采取必要的措施);

b.如裂缝宽度<2mm,可以直接用修补腻子修补;

c.如裂缝宽度>2mm,按下述步骤处理:

用冲击钻或电动研磨机沿裂缝割出v型凹槽;

清除v型凹槽中的灰尘、杂质等;
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