房地产推广策划方案(3)

    
广告切入期（1--2个月）
    
1、报纸软文章
    
主题1：辉煌人生，超凡享受
    
--记“我”为什么选择hs花园
    
主题2：事业生活轻松把握
    
--记hs花园特别的家政服务
    
2、系列报纸硬广告
    
主题1：辉煌人生，超凡享受
    
--这里离购物休闲广场只有45分钟
    
主题2：辉煌人生，超凡享受
    
--家里面的娱乐休闲
    
主题3：辉煌人生，超凡享受
    
--hs广场就是我们家的后花园
    
3、网络宣传同样突出相应的主题，进行丰富多彩的小型的对项目的讨论和发表文章，为硬广告的投放提供素材，同时可以尝试对广告的诉求卖点的市场考察，为广告的投放降低风险，同时保证广告的宣传效果。
    
广告发展期（3--4个月）
    
1、报纸
    
从各个侧面打造锦绣花园“辉煌人生，超凡享受”的品牌形象。
    
2、电视
　  
配合促销活动和对开发公司的专访等形式对项目从工程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和项目的优势方面进行正面宣传，建立项目及开发商的良好口碑。
    
3、电台
　  
通过电台配合**网的购房者俱乐部活动和配合项目的形象，给目标受众以声音和感官的信息传达。
    
4、单张
　  
通过商业信函投递、售楼处发送、报刊杂志夹送、活动资料派送形式使单张广告进入每一个意向客户手中，从而扩大项目自身的影响范围。
    
5、户外广告
    
①在项目周边沿线各人行天桥及繁华路段作灯柱、路牌、建筑物广告；
    
②在北城中心作巨幅建筑物或路牌广告；
   
③在北城生意火爆的大酒店对面树巨幅广告牌；
    
6、车身广告
    
项目 -- 繁华地段　 项目 -- 购物中心　 项目 -- 火车站
    
7、公共活动
    
举办各种公共活动，树立hs花园美好形象，迅速提升hs花园的知名度、美誉度和记忆度。
    
①hs广场落成剪彩仪式
    
邀请北城区各界知名人士及hs花园新老业主荣誉出席（有文艺表演及娱乐节目等）
    
②寓义喷泉征名及题名活动
   
以各种方式（信函、热线、现场、邮件等）大张旗鼓向社会各界征集hs广场寓义喷泉的名称。之后，在一个令人瞩目的日子里，开展现场题名活动。在题名现场向热心参与并支持征名活动的群众致以感谢并奖励（根据所提供的名称与所题名称的接近程度进行奖励）。
    
③hs花园“文化活动月”活动
    
一方面丰富项目周边居民的文化活动，有益于地方文化事业，易博得社会各界的支持，造成极大的社会效应，博得民众的好感，有利于迅速树立hs花园美好的公众形象；另一方面吸引新闻媒体的注意，为新闻报道提供很好的素材，有利于大范围内提高hs花园的知名度，造成持续记忆。