增减挂钩工作实施方案(10)
时间: 10-10
作者:法春吉
栏目:方案
四、工作步骤及时间安排
1、20xx年x月x日前,组建好相应领导机构和工作机构,开展宣传工作。通过召开群众会和个别谈话等方式,积极宣传和推进项目拆迁工作,做到“四到位”,即宣传工作要到位、思想工作要到位、补偿安置协议要到位、公告公示要到位,达到农民自愿、欢迎、得到好处。
2、20xx年x月x日前完成地籍调查。组织测绘人员、土地权益人员及相关工作人员,进入项目区开展权属和地籍调查。
3、20xx年x月x日前制定拆迁补助方案和标准。在充分调研和征求意见的基础上制定拆迁补助方案和标准。
4、20xx年x月x日前签订协议。根据地籍调查结果,补助标准以及项目进程安排签订协议。
5、20xx年x月x日前及时拆迁和合理安置。协议签订后要及时拆除旧区内房屋等建设物,按协议妥善安置群众。
6、把握时间,及时复垦。20xx年x月x日前拆旧区拆迁完毕,由镇政府及时组织实施“增减挂钩”项目,各成员单位协调配合,及时完成项目。
7、按时完成验收和报批工作。项目区实施期限为一年,截至20xx年月前拆旧和建新区应及时完成验收和报批工作。
五、实施对象
全镇各村(社区)将农村集体建设用地复垦成耕地的土地:即农村零星宅基地(居住条件差且大而破烂的农户搬迁建新后的旧宅基地;异地扶贫、危房改造、地质灾害等搬迁户的旧宅基地;已居住异地经商或者从事其他行业,不再回村居住的农户的宅基地;已建“黔北民居”不需要安置而未拆除旧房的宅基地)、村庄整治空心村(空心住房)用地、废弃学校用地、废弃公路用地等,通过复垦增加耕地面积。
六、经费保障
为保证该项目顺利实施,在资金保障方面,由镇人民政府调配资金,保证项目资金专款专用,及时足额到位,全面监督,确保项目建设高标、高质完成。
1、砖混结构按元/平方米补助,木结构按元/平方米补助,对按时按质完成的农户给予元/平方米的奖励。
2、工程施工工费:拆旧区按每亩平均元(混泥土地面元/亩,泥土地面元/亩)安排复垦经费。
七、工作要求
1、确保按时完成。根据全镇对“增减挂钩”试点工作的要求,试点项目一年内实施完毕,项目拆旧区土地复垦必须在2012年月底完成。因此,项目要结合各自项目实施的特点,及时制定周密、详细的项目实施方案,确保补助、安置、复垦以及复垦以后的土地权属落实到位,确保项目按时、按质、按量完成。
2、确保复垦质量。对拆旧区的土地复垦必须严格按照设计方案要求进行,确保拆旧复垦地块的耕地与建设地块占用的耕地相比,数量不减少,质量不降低。
3、确保验收过关。“增减挂钩”项目区,不论是拆旧区还是建新区,必须按照规划确定的位置实施,既要保证复垦耕地的数量和质量验收过关,同时又要保证项目实施的位置不改变、规模不突破。
4、思想高度重视。开展“增减挂钩”工作是当前解决经济发展中土地瓶颈问题的一项重大举措。实施“增减挂钩”试点工作的村要高度重视项目实施工作,要选派强有力的班子具体落实。要让好事办好,实事做实,即要让项目通过验收,又要让群众满意。