2013年房产工作计划(4)

篇五：区房产局2013年综治创建工作计划


2012年全局综治创建工作的主要任务是：以党的十七届四中全会精神和学习实践科学发展观活动为指导，深入贯彻中央、省、市、区政法工作会议精神，紧紧围绕全区政法工作会议确定的综治创建奋斗目标和发展思路，高举区委提出的“科学、和谐、生态” 三面旗帜，以保障和服务区委提出的率先实现基本现代化为目标，以解放思想、改革创新、争先进位为动力，为我区建设“平安xx”、“和谐xx”、“法治xx”贡献力量。

一、高度重视，全面落实综治创建工作

2012年是“五五普法”工作的最后一年，是开展综治创建工作关键的一年。机关各科室、局属各单位要高度重视，把创建工作作为服务发展、维护稳定、建设和谐房产的一项重要任务，摆在突出重要位置，狠抓落实，力争在创建认识上有新高度、在创建机制上有新举措、在创建方法上有新特色、在创建措施上有新力度。一要制定计划，明确任务。要制定年度综治创建工作计划，明确任务，提供工作依据。二要分解责任，完善机制。要将综治创建工作与依法行政、加强职能服务有机结合起来，要把创建工作各项任务分解落实到各科室、局属各单位，形成分管领导负责抓、相关单位、科室负责人具体抓、联络人员落实抓，一级抓一级，层层抓落实的工作机制。三要加强督查，协调难点。要求每季度组织召开一次机关各科室、局属各单位综治创建工作交流会，以便及时了解情况，研究解决各类问题，不断提高创建工作组织领导和保障水平，确保创建活动顺利开展。

二、突出创建重点

2012年区房产局综治创建工作重点是：一是根据区流动人口管理办公室的工作部署和要求，做好全区房屋出租户《房屋出租登记证》的发证工作，保证登记发证率在95%以上；二是扎实开展物业管理体制创新工作，加强物业管理和指导，妥善处理好区内各小区业主与物业公司、开发商之间的矛盾纠纷，有效提升全区物业管理整体水平；三是开展拆迁专项整治，认真执行有关拆迁政策，落实依法拆迁、阳光拆迁，加快解决各类拆迁遗留问题，防止城镇房屋拆迁中侵害群众利益问题的发生，切实维护好拆迁群众利益和社会稳定；四是狠抓安全生产，强化以教育、督查、隐患整改为核心工作内容的事前防范安生生产机制，确保安全生产万无一失；五是扎实做好来信来访答复处理工作，确保群众满意，领导放心。

三、具体安排

1、在租赁办内部进行流动人口管理工作培训，加大对房屋租赁的管理力度，根据区政法委、区流管办总体工作安排，做好《房屋出租登记证》的办理、发放工作，对于重点街道、重点地区，可以开展上门服务，确保办证率达到95%。

2、依法处理各类物管纠纷，经常性到区内各小区开展调查研究，结合物业管理体制创新工作，加快推进物业属地化管理工作；对已落实物业管理的小区加强指导与服务，并及早发现和解决矛盾纠纷，避免问题进一步激化；对小区业主与物业公司之间矛盾纠纷较大的，全程跟踪，及时帮助协调解决问题，切实维护小区业主以及物管企业的合法利益，解决打击一切非法行为；指导小区业主进行业主委员会改选、换届，协调新老业主委员会进行财、物、帐等方面的全面交接，避免发生矛盾。

3、在拆迁中坚持人性化操作，注意钝化矛盾，对于确实困难的被拆迁户予以经济适用房、廉租房等政策保障；协调处理好各类历史遗留问题，对于能够解决的，尽快予以解决；一时无法解决或根本不属我局职责的，耐心做好说服解释工作，并积极同相关责任部门协调解决；对于群众提出不合理或非法要求的，在做好服务的同时，结合实际，在合情合理合法的前提下，帮助协调解决其困难；对于部分无理却肆意取闹的“钉子户”，依照司法程序严格依法处理。