观摩工地策划书

观摩工地策划书

施工区

一、基础设施

1、主干道路面已经硬化，并在硬化环形道路面转角处设置醒目的导向牌。硬化路面两侧分别设1.2M高定型防护栏杆防护，搭设要牢靠、规范。护栏杆对施工道路进行维护，维护要求整齐顺直。

2、观摩出入口设门卫室，且门卫管理制度上墙。门卫必须穿戴专业的服装及安全帽。对外来人员，进出车辆实行登记制度，门卫室配有适量安全帽。

3、各楼栋周边硬化路面处设可回收和不可回收的垃圾箱。

4、楼内楼梯周边选用耐用、维护与拆卸方便的定型化楼梯护栏，楼内周边选用可周转使用的定型化护栏。

5、钢筋加工棚和木工棚四周用围挡和周围隔开，所有成品区、半成品区、原材区用围挡隔开，封闭。围挡要求整齐、规范。

6、废料区要求封闭（可做简易房子），废料要及时清理。

7、安全通道按照上海市及公司现行规范进行搭设，将安全宣传画布置在安全通道中，提高职工安全意识。

8、现场材料堆码整齐，并悬挂标识牌。

9、楼梯、柱角等结构主体构件，用宽度为100mm的板条进行保护，高度、宽度统一。

10、观摩出入口设置遥控闸道机，供车辆进出。

11、观摩当日，可租花和盆景放于宣传墙下，以增加现场的绿色效果。

12、所有空置地及建筑物周围未硬化的土地，要求平整并用碎石或草皮覆盖，备用土需用密目网封盖。

13、裙房建筑物周围外架为双排架，四周设置全封闭的密目防尘网，密目网干净整洁无破损，架体基础采用槽钢铺垫。主楼外架采用爬升架，主楼下部四周采用1.8M定型化防护栏杆，设置全封闭的密目防尘网，密目网干净整洁无破损。建筑物架体周边利用结构坡度排水。基坑四周设置排水沟，排水沟宽和深均为300mm，面层为1：3水泥砂浆抹面，上面用铁篦子封盖，沟外设挡土墙。

14、施工东大门设置洗车槽，配备冲车设施，出入车辆有专人负责清洗。

15、图中所示加工区域两侧设装配式罩棚，罩棚外侧设置醒目的安全标识，加工区域内挂设相应的操作规程标牌机警示牌，并挂设相应的工艺流程图。

16、A楼一层为观摩会场，会场内设舞台座椅等，具体布置详见附图。

17、会场出口西侧为消防应急演练区，东侧为工程质量示范区和安全三化展示区。

二宣传标语

1.观摩出入口大门上设“上海建工”标识，醒目美观，字体工整清晰。

2.观摩当日在观摩出入口处设置气球拱形门，上标“奉贤区安全质量现场观摩会”字样，大门两侧分别放置气球标语各一个。

3.施工区入口砼台上设七牌一图、施工现场鸟瞰图及文明施工承诺牌，公示监督电话等。

4.施工区入口砼台东侧设置旗杆，上挂“上海建工五建集团”等字样的旗帜。

5.施工区入口北侧设花坛，要求花坛内植物修剪整齐美观。

6.整个施工区要求宣传标语多而醒目，所有安全通道、临边洞口等部位，按上海市及公司标准悬挂宣传标语。达到随处可见安全标语，企业宣传的程度。

7.建筑物周围悬挂“上海建工五建集团”字样，，横幅或纵副标语主楼12副（北面、西面各6副），A楼北侧8副，B楼东侧8副，C楼东、西两侧各4副，A、B连廊2副。

8.主楼北侧、西侧及A楼北侧各设置一副“上海建工五建集团欢迎您”字样的横幅。

9.现场入口图示位置设2m×1m×0.5m的用于班前教育的班前讲台，面层用红地毯铺设。

10.观摩出入口通道北侧围墙设置企业（上海建工五建集团）主要工程及成果，南侧设置中企联合大厦鸟瞰图及效果图。

11.项目部所有管理人员必须佩带胸卡，穿戴工作服。

12.施工区域上下班采用打卡制度，严格控制无关人员进出施工区域。

13.钢筋加工棚、木工加工棚、塔吊及各种机械，操作规程、安全警示标语悬挂齐全。

二、办公区：

1.在领导休息室增加盆景花卉等，以增加现场的美观。

2.整个现场整理好以后，拍一些照片组装成册。在别的单位来参观的当天在办公区门口设置一个接待咨询台，将文明企业宣传的一些文件分发给参观人员。

3.观摩当日现场聘请十人以上的礼仪小姐作为接待人员，分不同对象接待，进行现场讲解等工作。

场布路线及策划效果见附图！

不足之处望提宝贵指导意见！

上海建工五建集团有限公司

南桥中企联合大厦项目部

20XX-5-10

观摩工地迎检策划

一、现场基本情况

现场临建全部硬化完毕，主楼1~2层临时外架全部拆除，落地卸料平台全部拆除，塔吊附墙全封闭（上下左右），悬挑外架全封闭，8、9、10、11区（自东向西）至少垫层施工至10区。

二、内业准备

1.技术

按局检查表完善资料，并发散思维，考虑到检查表未提到的但专业人士可能会问到的相关资料，即一系列交圈资料。档案资料提前汇总，保证齐全有序，台账完整。

技术资料齐全交圈，方案、交底、技术质量培训、收发文等台账完整。

塔吊、外架、模板等专项方案保证与现场一致，如有不同之处，现场实际实施中存在安全隐患或与企业标准背离时，现场必须更改，否则，修改专项方案。方案修改完毕后，发给公司安全、质量、技术部各一份，保证提前沟通、不出意外。

编制迎检策划、现场平面图、局观摩工地迎检PPT，定稿后交公司技术部审核。

PPT包括：工程概况（工程概况、重点难点、施工进度等）、技术管理（先进亮点工艺等）、质量管理（管理措施制度、成品质量等）、安全文明管理（防护措施、CI设置、三区分离、环保消防措施等）、团队建设（党团活动、技术质量培训考试、轮岗等）。各部门分别完成相应板块。

2.质量安全资料按局检查表整理补充，要求与前文相同，必须有台账，资料交圈。办公室整理准备劳务管理相关资料。

3.各办公室持续清理、室内保持整洁，临建办公设施不能有损坏不好用的情况，食堂清洁、无异味，不能再塑料袋套餐盘。

三、现场准备

1.文明施工

加工场等封闭施工：沿工程四周采用硬质材料连续设置围档与外界隔离，围挡要坚固、稳定、整洁、美观、无间断，南侧、北侧显示安全教育图、质量管理图、优质成活图、亮点工艺图、消防布置图、环保措施图（防尘、防噪音、光污染等）、环保宣传图（从百度下载“保护地球”之类的工艺宣传画）；西侧显示企业文化、团队建设、安全生产天数、“进入施工现场，请带好安全帽”等。

材料堆码：没用的材料必须退场，现场堆码材料越少越好，且应按施工总平面布置图有序分类进行材料堆码，设置明显的标识标牌，并设置围挡封闭分区。

三区分离：办公区、生活区、作业区严格分离。食堂操作间、售卖间、储藏间应分设，墙面贴砖高度不得低于1.8米，地面硬化，设置机械排风措施；宿舍搭设材质符合要求，墙面设置可开启式窗户，配备生活柜；工地应设简易浴室，水冲式厕所，且由专人负责管理。

消防器材：环形消防水管、消火栓，五件制消防箱，按国家规定设置灭火器。

施工区：设置吸烟亭、茶水室、垃圾堆放处；主楼内设置吸烟区；不吝惜安全标语、迎检标语。

办公区垃圾箱每日清理。

工人精神面貌：

凡进入施工现场人员必须戴安全帽，凡登高2米以上作业人员必须系安全带，安全带应高挂低用，全体工人着反光马甲，禁止吸烟。

2.实体防护

施工用电：施工现场临时用电应采用TN-S系统的三相五线制，实行三级配电两级保护，做到一机一闸一漏一箱；箱体必须采用金属绝缘标准箱，进入箱内的线路必须是下进下出且有防雨设施，高压线与施工现场安全距离必须满足要求，施工现场用电线路布设应符合规范要求。

电箱位置张挂管理制度牌、安全验收表、安全警示牌等。脚手架：

钢管油漆粉刷到位，不能有污损，悬挑底部硬防护、吊模封闭，以上软硬防护隔层设置，挡脚板采用模板外包广告布，安全网张挂整齐紧绷、保证清洁，连墙件设置正确，斜拉钢丝绳与建筑主体接触部位必须放置橡胶材质软垫。

施工电梯部位、卸料平台部位外架必须按方案搭设。

外架上张挂验收使用表、安全警示牌等，卸料平台处张挂安全验收表、堆物数量表、安全警示牌等。

机械设备：

塔式起重机、龙门架、施工升降机安装前必须有产权单位在县级以上建设行政主管部门进行登记备案，安装验收符合要求后应委托有检测资质的检测机构检测合格出具合格报告，在一个月内到监督部门进行使用登记备案。司机、指挥、司索等特种人员必须持证上岗，定员定岗指挥到位。

塔吊处张挂安全管理制度、验收使用表（注：以上提到的验收使用表中均应有责任人）、安全警示牌等。

临边、洞口、楼梯间、主要通道、主要机具防护：

按照企业标准化图册设置防护，张挂标语、安全警示牌、验收使用表等，钢筋棚位置还应张挂机械管理制度、安全用电制度。

楼梯设置防滑护角，墙体上弹结构1米线，并喷涂“结构+1.000”标识。

3.生活区

生活区围挡、宿舍外墙清洁；院内整洁，设置专门垃圾箱并每日清理，下水道清洁无异味；检修生活区内设施，保证好用，油漆是入室门；室内整洁，无插座，床铺摆放基本一致，门上张贴宿舍成员表；无男女混住现象，设两间夫妻房，轮流解决生活问题；厕所、浴室清洁，检修内部设施，保证好用；食堂清洁，张挂可以反映厨师身体健康的文字性证明。

四、迎检流程、行走路线及观瞻部位

全天指派专人全程拍照；

全体管理人员至大门口列队迎接，着统一工装（T恤则T恤，衬衫则衬衫），每人手持2只安全帽，随机发给上级领导；观瞻门禁系统，显示屏上显示欢迎标语，洗车池；

出门禁向南行走，观瞻西侧道路展示牌及现场全貌；

南侧道路由西向东行进，观瞻质量安全文化墙、4#塔吊下部防护、钢筋加工棚、周转材料堆码、安全宣讲台、5#塔吊防护、分区栏杆、消防环管、办公区前花坛等；

东行至办公区，观瞻党建宣传栏、九图一牌、旗台、背景墙等；进会议室，观瞻平面布置图，会议室平面布置图重新印制，要求大气、明了，提前摆放充足座椅，桌上摆放水果盘、矿泉水（必须为小瓶）、茶杯等，会议桌附近准备数量充足的插排，会议室角落准备充足的矿泉水，窗帘一致或全闭或全开；

PPT介绍，由项目经理介绍，音箱打开；

现场检查，人盯人，项目经理对带队领导，其他检查人员由对口班子负责人陪同，各部门经理陪同公司领导；

出会议室向北走，观瞻篮球场、消防箱、样板区（样板区在不安装钢结构棚的情况下，应采用钢管围护）、回填沉降区；

进9#楼，观瞻施工质量，临边、洞口、楼梯、外架防护；9#楼向西，观瞻钢筋棚、加工区、材料码放、后浇带封闭等，地库顶板上的洞口必须设围挡防护；

由北区中部马道下行至地库施工区，观瞻后浇带剔凿、甩茬钢筋支撑、后浇带独立体系支撑、后浇带清理、框架柱角防护、施工质量等；

由南区中部马道上行至南区，观瞻周转材料堆码、钢筋加工区、安全通道、临边防护（南北侧临边防护上均须张挂防坠落警示图）等；进20或21#楼，观瞻施工质量，临边、洞口、楼梯、外架防护等；

行至8区地库顶板，观瞻吸烟亭、茶水室、垃圾堆放区；回会议室检查资料，非检查资料人员移步至项目经理室会谈。办公室人员负责服务；

检查完毕，各部门经理收集检查结果，保持改进；部门经理以上人员送检查组人员上车。

用餐方案1：在方特酒店，提前订桌订房间，为领导提供短暂的餐后休息。项目班子陪同，乘坐2辆“索八”，外来领导用自己车辆，为司机等服务人员单独配菜。

晚餐不提供。

用餐方案2：中午在食堂吃，准备足够餐具，领导先吃、员工后吃，准备水果、饮料，餐后无休息，可以陪检查人员打乒乓球。晚餐在乐山吃。

附图：迎检平面布置图

中国建筑第二工程局东北分公司第十七项目经理部

20XX-6-6

合肥富华中港城观摩工地策划

1.编制说明

1）本项目观摩策划共分三大景区（施工现场、办公区、生活区）、七小景点；

2）本次观摩策划从全过程、全方位展示；

3）施工现场观摩策划按照七小景点及观摩路线划分为五个展区，分别进行策划，办公区、生活区单独策划；

4）施工现场两条观摩路线，可根据实际情况进行调整，合理选取；

5）本观摩策划为总体策划，各主要负责人根据策划思路精心打造。

2.工程概况

2.1工程基本情况

合肥富华中港城项目位于合肥市高新区望江西路与创新大道交口，项目总用地面积约38000㎡，总建筑面积约36万㎡。

合肥富华中港城项目地下室3层，主要为车库、地下商业和设备用房；地上裙楼四层，主要为商业用房；主楼由5栋25~47F单体组成（包括1栋写字楼、1栋酒店、1栋办公楼、2栋住宅），建筑高度最高为209.5m。

拟建物±0.000标高相当于绝对高程42.700m。地上1-47层，地下3层，基础埋深-16.10m（最深位置），自然地坪标高约41.50m。

2.2周边环境

拟建场地位于合肥市高新区创新大道与望江西路交口东南侧；

东侧距基坑边坡30m处有一栋校舍楼，其余三面均无建、构筑物，东侧、南侧为在施市政道路。

3.观摩工地组织机构

3.1观摩工地组织机构图

3.2主要负责人岗位职责

4.观摩路线选取

4.1观摩路线选取原则

4.1.1项目建筑物业态特点

本工程共分五栋单体，办公楼一为220m超高层建筑，15F以下为劲性框架柱、剪力墙核心筒，16F及以上框架柱、剪力墙核心筒，外脚手架拟采用集成式升降平台；办公楼二、酒店均为100m框架结构，住宅楼B栋、A栋为38、36F住宅楼，框剪结构，拟采用铝模及支撑快拆体系。

根据业态分析，选取超高层办公楼、住宅B栋作为重点观摩路线，以此布置结构质量、安全文明展区。

4.1.2项目施工平面图

本工程占地面积3万m2，场地集中，五栋单体均座落在三层地下室中，场地较狭小，地下室施工阶段，只西侧存在宽裕的堆物场地、办公场所，具体详见施工平面图

实物样板区放置在西大门靠南侧，与现场大门、CI文化展示区有效衔接。

4.1.3展示内容

本工程施工现场展示内容包含施工现场、办公区、生活区三大景区，施工现场包含现场大门、交底区及实物样板区，外立面、消防及安全通道，施工作业区、实物样板区、楼层作业面七小景点。

办公区和工人宿舍区与施工现场分开，单独作为两大景点策划。

4.2观摩路线走向

施工现场观摩路线按观摩时间长短选取两条线：

1）现场大门→交底样板区（展区一）→办公楼A栋1F（展区二）→地下一层（展区四）→住宅B栋一层（展区五），时长预计60分钟；

2）现场大门→交底样板区（展区一）→办公楼A栋1F（展区二）→商业3F屋面（展区三）→地下一层（展区四）→住宅B栋一层（展区五），时长预计100分钟。

施工现场观摩路线走向

办公区观摩路线走向

生活区观摩路线走向

5.三大景点观摩区策划

5.1施工现场观摩区策划

5.1.1现场大门

现场大门由CI标准做法、门禁系统、品牌墙、十牌两图、正衣镜、标养室等组成；

5.1.2交底区及样板展示区

交底区靠大门南侧，由质量安全宣讲台，样品展示区、结构样板展示区、二次结构展示区，装饰样板展示区、安全文明展示区、小花园（代替茶水亭）组成；

5.1.3外立面

办公楼A栋外立面包含塔吊、施工电梯、外架、临边防护、品牌布、宣传标语；

5.1.4消防安全通道

消防通道采用型钢搭设，并在消防通道顶部兼作综合管线样板区，节省空间，两侧设置技术、质量、安全交底宣传；

5.1.5施工作业区

施工作业区包含材料堆场、加工棚、给排水系统、配电系统、排污系统、干粉砂浆存储罐、安全及消防用品、卸料平台做法；

5.1.6实物样板区

1）办公楼A栋1F结构及二次结构

共分技术、质量、安全文明、环保、成品保护、CI宣传几方面；

2）观摩路线楼梯

在办公楼一楼梯2#处，结构施工时布置可拆卸防护及楼梯成品保护、36V低压照明、结构完成后布置地面做法、滴水槽做法；

3）4F裙楼屋面

从办公楼一出屋面显眼位置设置展区三的交底牌；出屋面风井处设置防水封堵样板；屋面广场砖排版、弹线、排气孔样板做法。

4）地下-1F综管

主要展现管道防火封堵、综合管线排布、成品保护、低压照明样板。

5）住宅B栋1F装饰

主要展现室内粗装饰、精装饰成品样板、外保温等，以质量样板为主。

5.1.7楼层作业面；

选取超高层办公楼A栋为楼层作业面样板，包含结构施工、安全文明防护、外架、支模架、成品保护等多方面内容。

5.2办公区观摩区策划；

5.3生活区观摩区策划；

6.质量样板控制重点。

注：质量样板控制重点决定着观摩工地的成败，因此定人定措施，由项目主要领导班子牵头、立足新技术、全过程值班，做到万无一失。

7.观摩工地创建计划。