房地产并购案例(2)

6月22日，绿城和融创两家对外宣布，成立合资公司，融创将以总计33.7亿元的代价，收购绿城旗下9个项目50%的股权。通过这次合作，绿城获得了更多的现金，缓解了资金压力；融创则借机拓展了在苏南和上海的业务布局。

根据绿城和融创昨天公布的消息，此次合作的项目共9个，其中上海3个、苏州2个、无锡2个、常州1个、天津1个，可售面积合计251万平方米。

融创中国董事长孙宏斌透露，通过此次与绿城合作，融创实现了战略性进入上海，同时可以进一步拓展在长三角的高端物业市场。

一直备受资金困扰的绿城最近频出重磅动作。6月8日，绿城和港企九龙仓公布合作计划，九龙仓通过配股和购买可转换可赎回债券的方式，合计向绿城提供战略投资约51亿港元，并将在两次配股之后成为绿城第二大股东。在获得九龙仓战略投资后，绿城的净资产负债率也从去年底的148%下降到80%多。

去年底，绿城现金约58.8亿，加上九龙仓和融创两次合作，业内估计绿城目前现金水平应已经超过100亿。绿城中国董事长宋卫平透露，上半年预计销售能达到200亿。宋卫平表示，未来绿城将会选择稳健型发展，“扩张型带来的风险太大了”。